Hướng dẫn thi công chống thấm sân thượng đơn giản, dễ làm

Xây nhà là một việc rất quan trọng trong cuộc đời mỗi con người. Ngôi nhà sẽ đồng hành cùng chúng ta theo thời gian. Do đó để đảm bảo công trình bền đẹp theo thời gian, tăng giá trị của ngôi nhà và giúp cho ngôi là luôn sạch đẹp là điều cần thiết. Để bảo vệ ngôi nhà khỏi tác động của thời tiết việc chống thấm sân thượng là một hạng mục rất quan trọng không thể bỏ qua.

Chống thấm sân thượng là gì?

Chống thấm sân thượng là việc dùng các sản phẩm chống thấm như Sika chống thấm, màng Sika chống thấm, keo chống thấm hoặc các loại vật liệu chống thấm bảo vệ sân thượng khỏi tác động của thời tiết như nắng mưa, độ ẩm. Giúp cho tăng tuổi thọ của công trình, không gian bên trong ngôi nhà luôn khô ráo sạch sẽ.

Nguyên nhân thấm sân thượng

1. Sử dụng vật liệu chống thấm kém chất lượng: Chất lượng công trình bị nhà thầu hám lợi bớt xén vật tư, hoặc thi công không đúng quy trình hoặc chất lượng, sau khi sử dụng sân thượng bị nứt rãnh.
2. Thiết kế thi công không tốt, không tạo độc dốc cho sân thượng: Bề mặt mái nên có độ dốc là 1 % như thế khi trời mưa nước sẽ thoát ra dễ dàng.
3. Thấm sân thượng do thời tiết: Do thời tiết ở việt nam có khí hậu ẩm, mưa nắng nhiều thời tiết khắc nghiệt làm cho sân thượng co giãn.

4. Lâu ngày không bảo trì công trình:  Thời gian sử dụng ngôi nhà trở nên xuống cấp không được tu sửa và bảo dưỡng thường xuyên.

5. Thiếu hệ thống thoát nước cho sân thượng: .Ống thoát nước, máng thoát nước bị tắc nghẽn do đất, cát hoặc rác. Khiến nước không thể lưu thông, đọng lại trên sân thượng gây thấm; Khi nước mưa hoặc tưới cây trên sân thượng không được thoát ra đúng cách, nó sẽ dần dần thấm vào bên trong các lớp vật liệu xây dựng và gây ra tình trạng thấm nước

Hậu quả khi không chống thấm sân thượng

Nếu không chống thấm sân thượng, có thể gây ra nhiều vấn đề nghiêm trọng cho ngôi nhà. Nước có thể thấm vào nhà gây ra sự bong tróc sơn, hư hại cho tường và trần nhà.

• Nước thấm vào tường gây bong tróc, loang lổ lớp sơn, gây mất mỹ quan của ngôi nhà;
• Thấm nước gây phát triển vi khuẩn nấm mốc, ảnh hưởng đến sức khỏe đối với trẻ nhỏ bởi sức đề kháng yếu;
• Không khí bên trong bị ngột ngạt, khó thở do thấm ẩm, dễ dẫn đến các bệnh liên quan đến đường hô hấp;
• Thấm ẩm khiến kết cấu bê tông bị yếu đi. Dẫn đến công trình nhanh xuống cấp, gây nguy hiểm cho người sử dụng;
• Tăng chi phí bảo dưỡng cải tạo công trình, giảm giá trị ngôi nhà; xử lý chống thấm sân thượng tốn kém.

Vì sao nên chọn sản phẩm Sika

1. Độ bền: Sản phẩm được thiết kế để tồn tại trong nhiều năm và chịu được các điều kiện thời tiết khắc nghiệt như mưa, tuyết và thậm chí là nhiệt độ khắc nghiệt.
2. Dễ thi công. Không giống như nhiều loại chất bịt kín hoặc vật liệu chống thấm khác, sản phẩm của Sika tương đối dễ thi công với yêu cầu thiết bị tối thiểu.
3. Thân thiện với môi trường: không gây tác động xấu tới môi trường tự nhiên. Đặc biệt hợp chất Sika không chứa các thành phần như composit có thể gây hại tới môi trường.
4. Độ an toàn cao cho người và công trình khi sử dụng: Tính chất kết dính chặt chẽ cùng khả năng chống thấm tuyệt hảo, được kiểm nghiệm qua các thí nghiệm và cả những công trình thực tế trọng điểm, tất cả đều có kết quả tốt.
5. Tiết kiệm chi phí bảo dưỡng và sửa chữa. Tăng giá trị của ngôi nhà

Các sản phẩm Sika chống thấm sân thượng để lộ thiên

Chống thấm sân thượng để lộ thiên là việc dùng các sản phẩm chống thấm quét phủ lên bề mặt bê tông mà không cần lớp phủ bảo vệ lớp chống thấm. Điều này giúp tiết kiệm chông sức và tiền bạc cho gia chủ.

Các sản phẩm của hãng Sika dành cho sàn mái lộ thiên bao gồm: Sikalastic 633 R, Sikalastic 590, Sikalastic 632 R, Sikalastic 611R AP…. Tuy nhiên trong bài viết này PCS Quốc Tế xin giới thiệu sản phẩm Sika 590, vì đây là sản phẩm thông dụng nhất.

Sản phẩm dành cho sân thượng để lộ thiên

Sikalastic 590 là hợp chất chống thấm thi công lỏng, 1 thành phần, gốc PU-Arcylic phân tán, được cải thiện khả năng kháng lại sự đọng nước, kháng tia UV tuyệt hảo, khả năng phủ vết nứt tốt và có tính thẩm mỹ cao.

• Làm việc tốt trong điều kiện đọng nước hạn chế
• Kháng tia UV, ố màu và phong hóa
• Độ đàn hồi cao và khả năng phủ vết nứt tốt
• Không độc, hàm lượng VOC tuân thủ yêu cầu cho lớp sơn phủ gốc nước
• 1 thành phần, sử dụng được ngay
• Tạo lớp màng chống thấm không mối nối
• Cho hơi nước “thở” được

Hướng dẫn chống thấm sân thượng để lộ thiên

 Chuẩn bị bề mặt

• Bề mặt bê tông phải đạt 28 ngày tuổi và đạt cường độ bám dính tối thiểu là ≥ 1.5 N/mm2.
• Bề mặt xi măng hoặc gốc vô cơ nên được chuẩn bị bằng biện pháp cơ học như sử dụng máy bắn nhám hay máy mài để loại bỏ bột xi măng và đạt được mặt nền nhám hoàn toàn.
• Các thành phần dễ bong tróc và bê tông yếu phải được loại bỏ hoàn toàn, các khuyết tật trên bề mặt như lỗ rỗ, lỗ rỗng phải được lộ thiên hoàn toàn.
• Nên thi công lớp lót vào lúc chiều muộn hoặc buổi tối.

2. Thi công

• Thi công lớp lót Sikalastic 590 trộn với ~10% nước theo khối lượng
  • Trộn Sikalastic 590 với 10 % nước sạch theo khối lượng để làm lớp lót, định mức thi công khoảng 0.3 kg/m2 bằng con lăn.
• Thi công Sikalastic 590
  • Thi công Sika 590 bằng cọ, con lăn hoặc phun bằng máy.
  •  Bề mặt lớp lót phải khô và không bị dính tay trước khi thi công lớp nền Sikalastic 590

Chống thấm sân thượng không để lộ thiên ( sân thượng sàn mái được che phủ, lát gạch)

Chống thấm sân thượng không để lộ thiên là việc sử dụng các chất chống thấm như màng chống thấm, sơn chống thấm, các loại vật liệu chống thấm quét phủ lên bề mặt sàn mái. Sau đó cán phủ bảo vệ lớp chống thấm đó bằng 1 lớp vữa. Sau đó có thể lát gạch lên lớp chống thấm đã thi công.

Các loại gạch thích hợp dùng cho sân thượng: gạch đỏ, gạch sỏi lát sân thượng chống trơn, gạch vân đá, gạch vân gỗ ….

Sản phẩm dành cho sàn mái, sê nô không để lộ thiên 

Một số sản phẩm dành cho sàn mái sê nô không để lộ thiên có thể kể đến như sau:Sikaproof Membrane, Sikalastic 110, Sikatop 107 seal VN, Màng khò nóng 3mm SikabitPro P-30 0 SAND

1. Màng chống thấm Sikaproof Membrane

• Lấp kín vết nứt.
• Đàn hồi tốt.
• Dễ thi công.
• Giá cả hợp lý,
• Không có mùi, không bị dính tay khi sử dụng.

Xem thêm: Chống Thấm Sân Thượng với Sika Membrane: Lựa Chọn Lí Tưởng tại đây

2. Màng chống thấm Sikalastic 110

• Thương hiệu: Sika
• Gốc hoá học: Polyurethane lai Bitumen
• Màu sắc: Màu đen
• Đóng gói: Thùng 20kg
• Tỷ trọng: 1.08kg/l
• Cường độ kéo: ∼ 1.5N/mm2 (không có lưới sợi gia cường) – (ASTM D412)
• Độ giãn dài tới đứt: > 600% (không có lưới sợi gia cường) –  (ASTM D412) \

Ưu điểm

• Sikalastic 110 là màng chống thấm 1 thành phần Polyurethane cải tiến, gốc nước phân tán
• Tạo thành một lớp màng chống thấm không mối nối
• Có khả năng phủ vết nứt và có độ đàn hồi cao
• Độ giãn dài cao
• Tối ưu hóa khả năng bám dính lên bề mặt bê tông
• Có thể thi công trực tiếp lên bề mặt ẩm
• Hàm lượng VOC thấp và thân thiện với môi trường
• Không độc hại, an toàn với con người khi dùng
• Dễ dàng thi công bằng rulo, chổi, hoặc phun bằng máy

Hướng dẫn chống thấm sân thượng không để lộ thiên với Sika 110

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt thi công

• Trước khi tiến hành các bước thi công như hình trên, cần chuẩn bị bề mặt bê tông sạch sẽ, không bám bụi bẩn. Để giữ cho bê tông không bị mất nước, hạn chế tối đa tình trạng nứt cho bê tông nên sử dụng  Sika Antisol S

Bước 2: Thi công chống thấm với Sikalasic 110

Chống thấm bề mặt với Sikalasic 110, thi công 3 lớp gồm:

• 1 lớp lót trộn với nước theo tỉ lệ 1:1; định mức 0,2kg/m2
• 2 lớp phủ ~0.65kg/m2/lớp.

Bước 3: Thi công cán vữa tạo dốc bảo vệ lớp chống thấm

Sau khi bề mặt lớp chống thấm Sikalastic 110 khô hoàn toàn, tiến hành thi công cán vữa tạo dốc có trộn SikaLatex TH – phụ gia chống thấm và tác nhân kết nối.

Bước 4: Thi công keo dán gạch và chà ron

Dịch vụ thi công chống thấm sân thượng

Tại Việt Nam, dịch vụ thi công chống thấm phát triển từ đầu 2010-2011, với nhiều đơn vị thi công chống thấm trọn gói.

• Ưu điểm của dịch vụ thi chống thấm trọn gói:
• Tối ưu tiến độ thi công nhanh, chuyên nghiệp
• Công trình đạt thẩm mỹ và độ bền cao với kỹ thuật thi công tốt của các đơn vị chuyên nghiệp
• Dịch vụ bảo hành tốt, chủ đầu tư yên tâm tập trung vào hoạt động sản xuất của nhà máy.
• Đưa ra được các phương án thi công tốt.

Đơn giá thi công chống thấm sân thượng là bao nhiêu?

Giá chống thấm sân thượng có thể thay đổi tùy thuộc vào kích thước của sàn mái, vật liệu sử dụng và phạm vi công việc cụ thể. Để có mức giá chính xác, bạn hãy liên hệ với công ty Sika chống thấm PCS.

Tên hạng mục	Khảo sát – Thi công – Nghiệm thu – Bàn giao (Giá tham khảo)
Chống thấm sân thượng, sàn mái bằng Sikalastic 110	410.000 VNĐ/ m2
Chống thấm sân thượng, sàn mái bằng Sikalastic 590	460.000 VNĐ/ m2
Chống thấm sân thượng, sàn mái bằng Sikatop 107 seal VN	340.000 VNĐ/ m2
Chống thấm tường trong, tường ngoài bằng Sika Raintile	480.000 VNĐ/ m2
Chống thấm tầng hầm, nhà vệ sinh, hồ bơi, hồ cá Koi, thi công sơn sàn nhà xưởng…	Vui lòng liên hệ

Bảng giá các sản phẩm chống thấm sân thượng theo thời giá

BẢNG GIÁ SẢN PHẨM CHỐNG THẤM CỦA CỬA HÀNG SIKA PCS QUỐC TẾ (THEO THỜI GIÁ)
Tên sản phẩm	Giá sản phẩm (Tùy khu vực và đại lý)
Sikalastic 110 20kg (chống thấm sân thượng, sàn mái)	2.500.000 – 2.800.000 VNĐ/ thùng
Sikalastic 590 20kg (chống thấm sân thượng, sàn mái)	3.100.000 – 3.500.000 VNĐ/ thùng
Sikalastic 631R 21kg (chống thấm sân thượng, sàn mái)	4.500.000 – 4.800.000 VNĐ/ thùng
Sikalastic 611R AP 18kg (chống thấm sê nô, sàn mái)	3.800.000 – 4.100.000 VNĐ/ thùng
Sika Raintite 4kg (chống thấm tường trong, tường ngoài)	600.000 – 800.000 VNĐ/ thùng
Sika Raintite 20kg (chống thấm tường trong, tường ngoài)	2.500.000 – 2.800.000 VNĐ/ thùng
Sikatop 107 seal VN 25kg (chống thấm sân thượng, sàn mái, WC)	950.000 – 1.100.000 VNĐ/ thùng
Sikatop 109 seal VN 15kg (chống thấm bể bơi, sàn mái, WC)	1.100.000 – 1.200.000 VNĐ/ thùng
Sikatop 108 seal VN 18kg (chống thấm nhà vệ sinh, sàn mái, WC)	1.100.000 – 1.200.000 VNĐ/ thùng

Đơn vị thi công chống thấm sân thượng uy tín

Sika chống thấm PCS là đại lý chính thức của tập đoàn Sika Việt Nam, chuyên cung cấp vật liệu chống thấm và dịch vụ thi công trọn gói. Sau đây là quy trình nhận và báo giá thi công của chúng tôi:

• Bước 1 : Nhận thông tin về nhu cầu thi công từ Khách hàng;
• Bước 2: Khảo sát tình trạng công trình. Kiểm tra và đo khối lượng thực tế;
• Bước 3: Tư vấn cho Khách hàng lựa chọn được mã sản phẩm phù hợp;
• Bước 4: Báo giá dịch vụ thi công chống thấm trọn gói;
• Bước 5: Tiến hành ký hợp đồng sau khi thỏa thuận xong giữa hai bên;
• Bước 6: Bắt đầu quá trình thi công.

Chúng tôi luôn tự hào với đội ngũ thi công dày dặn kinh nghiệm và những sản phẩm chất lượng. Từ đó làm hài lòng Khách Hàng với những công trình được thi công cẩn trọng. Sau đây là những ưu điểm nổi bật của đội ngũ thi công và sản phẩm tại Sika chống thấm PCS:

• Trình độ chuyên môn cao, có kinh nghiệm tham gia thi công, xử lý nhiều dự án lớn;
• Thi công chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng công trình sau khi hoàn thiện;
• Đặt tâm huyết trong từng công trình được đảm nhận;
• Được trang bị máy móc hiện đại, đầy đủ, đạt tiêu chuẩn thi công;
• Thời gian bảo hành công trình chống thấm lên đến 5 năm tính từ thời điểm hoàn thành quá trình thi công;
• Các sản phẩm sử dụng trong thi công đều chính hãng, chất lượng cao và được lựa chọn phù hợp với từng đặc điểm của công trình;

PCS Quốc Tế là đơn vị thi công chống thấm có kinh nghiệm và uy tín

Với hơn 15 năm trong ngành, Chúng tôi tự tin có thể đưa ra những giải pháp tối ưu, tiết kiệm nhất cho các bạn. Quý khách có nhu cầu tư vấn về báo giá chống thấm sân thượng, hoặc cần báo giá của bất kỳ hạng mục nào liên quan đến chống thấm, Sơn nước, ….. có thể liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ và hotline đã công bố trên Website.

PCS Quốc Tế xin cam kết: các hạng mục chống thấm được thi công bởi chúng tôi sẽ được tư vấn kỹ càng, thi công cẩn thận và bảo hành chuẩn chỉ tối thiểu 05 năm. Do vậy các bạn có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng và dịch vụ của chúng tôi, các bạn nhé